Coronado es la comunidad de playa más completa de la costa pacífica de Panamá. Queda a unos 85 km al oeste de la Ciudad de Panamá por la Panamericana — más o menos una hora y cuarto en carro — y es la única playa de Panamá Oeste donde se puede vivir todo el año sin tener que volver a la ciudad para el súper, el banco o el médico.
Llevo más de 15 años viviendo y vendiendo aquí. Esta página es la versión corta de lo que le digo a cada comprador sobre Coronado: cómo es, en qué parte buscar, cuánto cuestan las cosas y qué tengo hoy en venta.
Casas en venta en Coronado hoy
$599,000
$525,000Entran propiedades nuevas con frecuencia y algunas nunca llegan a la página. Cuéntele a Margarita qué busca y le enviará lo que le calce, o vea todas las propiedades disponibles.
Cómo es Coronado
A menos de diez minutos de la playa tiene supermercados como el Rey y El Machetazo, varios bancos, clínicas, decenas de restaurantes, ferreterías, veterinarias y una zona comercial que sigue creciendo. La comunidad — panameña y extranjera — es grande y activa. Las familias de la ciudad vienen los fines de semana y en vacaciones, y muchos jubilados y personas que trabajan a distancia viven aquí todo el año.
Hace calor todo el año, con 30–32 °C de día y brisa constante del mar; el aire acondicionado es parte de la vida diaria. La playa principal de Coronado es ancha, bien mantenida y de fácil acceso.
Dónde comprar en Coronado
El centro de Coronado
Casas de rango medio con jardín, residenciales cerrados pequeños y apartamentos en PH de pocos pisos, todo cerca de los comercios. Desde unos $250,000 por una casa para remodelar hasta más de $3,000,000 por una casa de lujo cerca del mar. Las casas que necesitan trabajo son donde a veces aparecen las oportunidades.
Coronado Golf & Beach Resort
El residencial cerrado insignia: campo de 18 hoyos diseñado por Tom Fazio, club house, piscinas, tenis, centro ecuestre, acceso privado a la playa y seguridad 24/7. Apartamentos con vista al golf desde unos $350,000 (muchos para remodelar), villas desde unos $500,000 y residencias de $1,000,000 a más de $3,000,000.
Club Ecuestre de Coronado
Una de las comunidades residenciales establecidas de Coronado, con un ambiente más de barrio que el del golf. En su parte más tranquila, los lotes colindan con un lago.
Cuánto cuestan las cosas
| Tipo de propiedad | Rango típico |
|---|---|
| Apartamentos en PH | $120,000 – $800,000 |
| Casas de rango medio | $250,000 – $500,000 |
| Villas de lujo | $500,000 – $3,000,000+ |
| Lotes frente al mar | Desde $700,000 |
Gorgona y Nueva Gorgona, a cinco minutos al este, suelen estar entre 20% y 40% por debajo del centro de Coronado para propiedades comparables; Buenaventura, al oeste, está por encima. Un alquiler amueblado a largo plazo en Coronado suele costar entre $800 y $3,500 al mes, según el tamaño y la cercanía al mar.
Los precios son rangos de mercado indicativos y sujetos a cambios; nada aquí es una cotización. Para precios actuales de una propiedad concreta, escríbale a Margarita por WhatsApp +507 6678-3702.
Comprar en Coronado
Un extranjero puede comprar en Coronado con los mismos derechos que un panameño, sin residencia. Los gastos de cierre del comprador suelen estar entre el 2% y el 4% del precio; el vendedor paga el impuesto de transferencia y la comisión del corredor. El impuesto de inmueble depende de si la casa está registrada como su vivienda principal — y la diferencia es grande. El proceso completo, los gastos y los impuestos están en nuestra guía Cómo comprar casa en Coronado, y las opciones de residencia en Visas de residencia en Panamá para compradores.
¿Busca en Coronado?
Margarita vive y trabaja en Coronado desde hace más de 15 años. Cuéntele su presupuesto y cómo quiere vivir, y le mostrará lo que le calza.
💬 Contactar a MargaritaCoronado — preguntas frecuentes
Más sobre la zona
Gorgona — apartamentos de playa
Buenaventura — comunidad de lujo
San Carlos y Farallón
Las mejores zonas para vivir en Coronado y Playas
Invertir en propiedades de playa en Panamá Oeste
¿Boquete o Coronado? Montaña o playa
Todas las propiedades en venta